Налоговая база по земельному налогу физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Физические лица могут бесплатно получить сведения о кадастровой стоимости в государственном кадастре недвижимости в филиале Росреестра или в МФЦ.
Земельный налог является местным налогом, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются нормативными правовыми актами органов муниципальных образований.
Начиная с 2017 года, предоставляется налоговый вычет инвалидам I и II групп, инвалидам с детства, детям-инвалидам, ветеранам и инвалидам боевых действий, а также пенсионерам в виде уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного из принадлежащих им земельных участков. Если гражданину принадлежат несколько земельных участков, он вправе выбрать один из них, представив в налоговый орган уведомление в срок не позднее 31 декабря года, начиная с которого гражданин намерен пользоваться налоговым вычетом в отношении выбранного земельного участка. В случае отсутствия уведомления налоговый орган предоставит вычет на земельный участок с максимально исчисленной суммой налога.
Если земельный участок в долевой собственности, то налоговый вычет предоставляется на долю земельного участка, принадлежащему льготнику. Например, участок общей площадью 1000 кв. м. принадлежит физическим лицам по ½, один из них относится к льготной категории граждан, в таком случае он уплачивать земельный налог не будет, так вычет больше чем размер доли земельного участка (1000/2-600).
МЕЖРАЙОННАЯ ИФНС РОССИИ
№ 3 ПО ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ
При расчете земельного налога с 2018 года для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, применяется новый налоговый вычет (пп. 10 п. 5 ст. 391 НК РФ): размер кадастровой стоимости, с которой взимается налог, уменьшается на стоимость 600 кв. м в отношении земельного участка, принадлежащего такому гражданину. Например, если участок многодетного родителя (усыновителя, опекуна) составляет 10 соток, то шесть из них налогом облагаться не будут. Если участок 600 кв. м или меньше, то налог предъявляться не будет. Этот вычет предоставляется только по одному земельному участку, принадлежащему многодетному лицу. При этом если один участок принадлежит матери, а другой – отцу, то на вычет имеют право оба родителя.
С 2019 года налоговые органы перешли на упрощенный порядок предоставления льгот при налогообложении недвижимого имущества физических лиц. Пенсионерам, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, многодетным и собственникам хозпостроек на садовых, огородных и приусадебных участках площадью не более 50 кв. м теперь не нужно подавать заявления о предоставлении льгот, собирать документы-основания и предоставлять их в налоговые инспекции. Налоговые органы применяют соответствующие льготы автоматически (п. 6 ст. 407 НК РФ) (в «беззаявительном» порядке) на основании информации, полученной в рамках межведомственного обмена. Так, о многодетных семьях сведения налоговым органам поступают от органов соцзащиты, о владельцах хозпостроек – от Росреестра, о пенсионерах и инвалидах – от Пенсионного фонда России. Однако, если такая информация не поступила, льготник может самостоятельно обратиться в инспекцию либо подать заявление о предоставлении льготы через личный кабинет налогоплательщика.
С налогового периода 2018 года введен коэффициент, ограничивающий ежегодный рост налога не более чем на 10 процентов по сравнению с предшествующим годом. Исключение – не используемые земельные участки для жилищного строительства, при расчете налога за которые применены повышающие коэффициенты (пп. 15-17 ст. 396 НК РФ).
С 2019 года действует запрет на перерасчет земельного налога, если такой перерасчет влечет увеличение ранее уплаченного налога (п. 2.1 ст. 52 НК РФ).
Если гражданин не получал налоговое уведомление в отношении какого-либо принадлежащего ему имущества и не уплатил налог, он обязан однократно сообщить в налоговую инспекцию о наличии такого имущества - в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим годом. Данная обязанность не распространяется, если уведомления не направлялись в связи с предоставлением налоговой льготы.
В помощь налогоплательщикам по вопросам исчисления земельного налога на сайте ФНС России wwww.nalog.gov.ru размещены сервисы «Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц», "Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам".
Срок уплаты имущественных налогов за 2020 год – не позднее 1 декабря 2021 года.
Способы оплаты:
- в любом отделении банка или отделении почтовой связи через оператора или платежный терминал по любому из следующих реквизитов: QR-код для оплаты, индекс документа, банковские реквизиты,
- через мобильное приложение «Налоги ФЛ»,
- через сервисы сайта ФНС России «Личный кабинет для физических лиц» и «Уплата налогов и пошлин физических лиц» (в том числе за третьих лиц),
- на Едином портале государственных услуг.
Чтобы не беспокоиться о сроках уплаты налогов удобно воспользоваться электронным налоговым кошельком, пополняемым через «Личный кабинет для физических лиц» и сервис «Уплата налогов и пошлин». Налоговые органы самостоятельно проведут зачет единого налогового платежа до наступления срока уплаты налогов.
По возникающим вопросам в части исчисления земельного налога можно уточнить в налоговой инспекции или обратиться в Контакт-центр ФНС России по бесплатному телефону 8-800-222-22-22.
