Муниципальные услуги
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ПРОВЕРОК СОБЛЮДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ВЫПОЛНЕНИЕ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДМЕТОМ ПРОВЕРОК СОБЛЮДЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
Перечень обязательных требований законодательства Российской Федерации, выполнение которых является предметом проверок соблюдения земельного законодательства, а также меры, применяемые к нарушителям земельного законодательства.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно статье 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.
Под муниципальным земельным контролем понимается деятельность органов местного самоуправления по контролю за соблюдением органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами в отношении объектов земельных отношений требований законодательства Российской Федерации, законодательства субъекта Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность.
Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений настоящей статьи.
Муниципальный земельный контроль осуществляется за соблюдением:
а) выполнения требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, самовольного обмена земельными участками и использования земельных участков без оформленных на них в установленном порядке правоустанавливающих документов, а также без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности;
б) порядка переуступки права пользования землёй;
в) выполнения требований земельного законодательства об использовании земель по целевому назначению в соответствии с принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а также о выполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
г) исполнения предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений;
д) выполнения иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель в пределах установленной сферы деятельности.
В случае выявления в ходе проведения проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля нарушения требований земельного законодательства, за которое законодательством Российской Федерации предусмотрена административная и иная ответственность, в акте проверки указывается информация о наличии признаков выявленного нарушения. Должностные лица органов местного самоуправления направляют копию указанного акта в орган государственного земельного надзора.
Согласно статье 23.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) органы, осуществляющие государственный земельный надзор (за исключением государственного земельного надзора на землях сельскохозяйственного назначения), рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.1, 7.34, частями 1, 3 и 4 статьи 8.8, статьей 10.9, статьей 10.10 (за исключением судоходных гидротехнических сооружений и земель сельскохозяйственного назначения) настоящего Кодекса.
Росреестр и его территориальные органы рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных следующими статьями КоАП:
статья 7.1 КоАП – в части самовольного занятия земельного участка или использования земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Примечания:
1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка;
статья 7.10 КоАП - в части самовольной уступки права пользования землей, а равно самовольной мены земельного участка - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
статья 7.34 КоАП - использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юридическим лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность, -влечет наложение административного штрафа в размере от двадцати тысяч до ста тысяч рублей;
часть 1 статьи 8.8 КоАП - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
часть 3 статьи 8.8 КоАП - неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.
часть 4 статьи 8.8 КоАП - невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.
В целях устранения правонарушений Управлением Росреестра по Тверской области выносятся обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства, с указанием сроков их устранения, исполнение которых в последствии контролируется.
В случае невыполнения в указанный срок предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства Росреестр (его территориальные органы) применяют к правонарушителям меры административного воздействия, предусмотренные пунктом 29 части 2 статьи 28.3 КоАП, с дальнейшим направлением материалов дела в суд.
В ходе осуществления государственного земельного контроля выявленное правонарушение не может быть снято с контроля до его полного устранения.
Проведение независимой экспертизы административного регламента осуществления муниципального контроля
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице отдела социальной и жилищной политики уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта административного регламента осуществления муниципального контроля
Проект административного регламента:
«Осуществление муниципального жилищного контроля на территории Удомельского городского округа»
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Срок проведения независимой экспертизы:
С 15.06.2017 по 15.07.2017
Проведение независимой экспертизы проекта постановления о внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице отдела строительства и архитектуры уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта постановления о внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги
Проект постановления Администрации Удомельского городского округа «О внесении изменений в постановление Администрации Удомельского городского округа от 10.05.2017 № 448-па «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства».
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Срок проведения независимой экспертизы:
С 09.06.2017 по 09.07.2017
Проекта постановления о внесении изменений в постановление от 10.05.2017 № 448-па.pdf
Проведение независимой экспертизы проекта постановления о внесении изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице комитета по управлению имуществом и земельным отношениям уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта постановления о внесении изменений в административного регламента предоставления муниципальной услуги
Проект постановления Администрации Удомельского городского округа «О внесении изменений в постановление Администрации Удомельского городского округа от 20.04.2017 № 369-па «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
Срок проведения независимой экспертизы:
С 09.06.2017 по 09.07.2017
Проект постановления о внесении изменений в постановление от 20.04.2017 №369-па.pdf
Проведение независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице отдела социальной и жилищной политики уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Проект административного регламента предоставления муниципальной услуги:
«Предоставление гражданам жилых помещений специализированного жилищного фонда Удомельского городского округа (служебных жилых помещений; жилых помещений маневренного фонда; жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей))»
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Срок проведения независимой экспертизы:
С 15.05.2017 по 15.06.2017
Проведение независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице отдела социальной и жилищной политики уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Проект административного регламента предоставления муниципальной услуги:
«Предоставление жилых помещений из муниципального жилищного фонда
по договорам социального найма (заключение договора социального найма)»
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Срок проведения независимой экспертизы:
С 11.05.2017 по 11.06.2017
Проведение независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице отдела социальной и жилищной политики уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Проект административного регламента предоставления муниципальной услуги:
«Признание граждан малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда»
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Срок проведения независимой экспертизы:
С 05.05.2017 по 05.06.2017
Подробнее ...
Земельный кодекс Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации
Проведение независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Уведомление о проведении независимой экспертизы
Администрация Удомельского городского округа в лице Управления образования уведомляет о проведении независимой экспертизы проекта административного регламента предоставления муниципальной услуги
Проект административного регламента предоставления муниципальной услуги:
«Предоставлению информации об организации общедоступного и бесплатного дошкольного, начального общего, основного общего, среднего общего образования, а также дополнительного образования в образовательных учреждениях»
Почтовый адрес направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
171841, Тверская обл., г. Удомля ул. Попова, д. 22.
Адрес электронной почты направления заключений независимой экспертизы, замечаний и предложений заинтересованных граждан и организаций:
Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
Срок проведения независимой экспертизы:
С 03.03.2017 по 03.04.2017