Динамику развития тверского рынка недвижимости в 1 полугодии 2026 года обсудили на расширенном заседании коллегии Управления Росреестра по Тверской области.
В январе-июне 2026 года в Тверской области зарегистрировано 9,1 тыс. ипотек на объекты недвижимости, за аналогичный период 2025 года – 7,2 тыс. ипотек. Рост показателя составил 26%. При этом доля заявлений на регистрацию ипотеки, поданных в электронном виде, выросла с 78,9% до 87,9%.
Больше всего в январе-июне 2026 года жители Тверской области регистрировали по ипотеке помещения - 4,5 тыс. (4,2 тыс. жилых помещений и 374 — нежилых) или 50,4% от общего числа зарегистрированных ипотек. Количество зарегистрированных по ипотеке земельных участков за указанный период составило 3,2 тыс. или 35,3%, зданий — 1,1 тыс. или 12%. Значительно реже жители региона регистрировали по ипотеке сооружения (148), машино-места (18) и объекты незавершенного строительства (8).
Что касается регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), то показатель по количеству таких заявлений, поступивших в тверской Росреестр в январе-июне 2026 года, незначительно снизился (на 2,5%) в сравнении с 1 полугодием 2025 года и составил 974 ДДУ. При этом доля заявлений на регистрацию ДДУ в электронном виде выросла с 95,1% до 99,8%.
Всего в январе-июне 2026 года в тверской Росреестр поступило 158,2 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, что сопоставимо с объемом аналогичного периода прошлого года (157,1 тыс.). Из них на государственную регистрацию прав в отчетном периоде поступило 80,5 тыс. заявлений, об осуществлении государственного кадастрового учета и единой процедуры — 77,7 тыс.
Руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов: «Особое внимание тверским Росреестром уделяется снижению доли приостановок в проведении учётно-регистрационных действий. Так, за 6 месяцев текущего года ведомством вынесено 859 решений (или всего 1,02%) о приостановлении оказания государственных услуг по регистрации прав. Для сравнения в январе-июне прошлого года количество приостановок по регистрации прав составило 1225 (1,44%)».
Одной из причин приостановления регистрации права является отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка. Только в 1 полугодии 2026 года по данному основанию вынесено 190 решений о приостановлении (20,8% от общего числа приостановок). Всего с 1 марта 2025 года (с начала действия нормы закона) тверским Росреестром по данному основанию вынесено 689 решений о приостановлении государственной регистрации прав.
О Росреестре
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
