С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С указанной даты, то есть уже почти год, действует ключевая новелла закона, которая изменила порядок регистрации сделок с земельными участками: регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также с указанной даты нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ.

Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ирина Миронова: «Формулировка «регистрационные действия не могут быть выполнены» говорит о том, что стороны такой сделки столкнутся с ее приостановкой. Возобновить учетно-регистрационные действия можно будет только после устранения причины приостановки, то есть после внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка. Согласно статистике Управления, по причине отсутствия сведений о местоположении границ земельного участка с марта по декабрь 2025 года тверским Росреестром вынесено 499 решений о приостановлении государственной регистрации прав. Это порядка 24% от общего количества решений о приостановлении за указанный период».

Чтобы не столкнуться с подобной ситуацией в ходе совершения сделки, тверской Росреестр рекомендует потенциальным покупателям убедиться в том, что сведения о границах приобретаемого земельного участка внесены в ЕГРН. Для этого достаточного воспользоваться публичной кадастровой картой на портале «Национальная система пространственных данных» , ввести кадастровый номер или адрес искомого участка. Также информацию о границах можно получить, заказав выписку из ЕГРН в электронном виде через портал Госуслуг или в бумажном виде в любом офисе МФЦ.

В свою очередь, собственники земельных участков без границ должны понимать, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. К примеру, бывает, что собственник соседнего участка предъявляет претензии о захвате земли новым покупателям или наоборот. В этом случае начинаются долгие споры с соседями, и нередко приходится обращаться в суд. А судебные разбирательства по вопросам установления границ участков - одни из самых сложных и длительных.

Кроме того, встречаются случаи, когда строительство капитальных объектов осуществляется без понимания реального местоположения границ участка. Это приводит к тому, что построенный объект оказывается расположен на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства.

Как внести в ЕГРН границы земельного участка?

Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав.

Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. Следующий этап - ознакомление с результатами замеров. Далее - процесс согласования границ с владельцами смежных участков.

В срок, оговоренный договором подряда, кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, что участок выделен именно в этом месте и именно такой площади.

О Росреестре

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – федеральный орган исполнительной власти, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по проведению государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, навигационного обеспечения транспортного комплекса, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Постановление Администрации Удомельского муниципального округа от 17.02.2026 № 105-па «Об организации и проведении электронного аукциона на право заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности».

Положение об организации культурно-досуговой деятельности в Муниципальном бюджетном учреждении культуры «Удомельский УКД».

Порядок бесплатного посещения участниками специальной военной операции (СВО) и членами их семей, а также членами семей погибших (умершх) участников СВО мероприятий, проводимых (организуемых) МБУК «Удомельский ЦКД».

Уважаемые удомельцы!

Заседание депутатской комиссии по экономической политике и бюджету, назначенное на 17.02.2026 переносится на 18.02.2026 в 14:00. Место проведения: 225 каб. Администрации Удомельского муниципального округа Тверской области.

05.02.2026 г. состоялось заседание депутатской комиссии по социальной политике и правовому регулированию под председательством Пажетных Константина Александровича.

Повестка дня состояла из шести вопросов.

По первому вопросу «О развитии туризма на территории Удомельского муниципального округа» заслушали информацию Башировой Ольги Валерьевны, руководителя Управления культуры, спорта и молодежной политики Администрации Удомельского муниципального округа. По итогам обсуждения Администрации Удомельского муниципального округа рекомендовано:

- создать Совет по туризму при Главе Удомельского муниципального округа Тверской области;

- проработать вопрос по расширению возможностей применения Пушкинской карты на территории Удомельского муниципального округа.

Вопрос остается на депутатском контроле.

Вторым депутаты рассмотрели поступившие обращения жителей по вопросу приватизации служебного жилья. Информацию представила Алексеева Юлия Владимировна, руководитель отдела социальной и жилищной политики Администрации Удомельского муниципального округа.

Информацию приняли к сведению. Заявителям будут направлены ответы по существу направленных обращений.

Также было рассмотрено обращение Шанина Руслана Александровича, директора МБУ «Благоустройство» с предложением о патрулировании общественных территорий Удомельского муниципального округа. В ходе рассмотрения вопроса было принято решение проработать вопрос о возможности заключении договора МБУ «Благоустройство» с частным охранным предприятием, работающим на территории Удомельского муниципального округа, для патрулирования парка Венецианова, Парка Победы и территории возле Обелиска Победы в целях поддержания общественного порядка.

Далее в соответствии с поступившими протестами Удомельской межрайонной прокуратуры депутаты рассмотрели Положение о муниципальном земельном контроле на территории Удомельского муниципального округа и Положение о муниципальном жилищном контроле на территории Удомельского муниципального округа. Депутаты решили вынести данные вопросы на заседание Думы Удомельского муниципального округа и рекомендовать к принятию.

Последним рассмотрен вопрос о ликвидации муниципального бюджетного дошкольного образовательного учреждения «Выскодненский детский сад».

По информации Садиковой Марии Станиславовны, заместителя Главы Администрации Удомельского муниципального округа проведен анализ посещаемости воспитанников в МБДОУ «Выскодненский детский сад»: в 2021 году детский сад посещали 9 детей, в 2022 году - 6 детей, в 2023 году - 3 ребенка, в 2024 году - 1 ребенок, в 2025 году – 0. Отсутствие воспитанников в дошкольном учреждении влечет неэффективное расходование средств бюджета на организацию работы дошкольного учреждения.

Заслушав и обсудив информацию Садиковой М.А. депутатская комиссия поддержала решение Администрации округа о ликвидации детского сада.

Уважаемые удомельцы!

17 февраля в 14:00 состоится заседание депутатской комиссии по экономической политике и бюджету.

Место проведения - 225 каб. Администрации Удомельского муниципального округа.

На повестке дня следующие вопросы:

1. Об увеличении финансирования на оплату услуг средствам массовой информации.

2. Об итогах реализации программы приватизации муниципального имущества Удомельского муниципального округа в 2025 году.

Уважаемые удомельцы!

19 февраля 2026 года в 10:00 в актовом зале Администрации Удомельского муниципального округа Тверской области состоится четвертое очередное заседание Думы Удомельского муниципального округа Тверской области.

На рассмотрение выносятся следующие вопросы:

1. Об отчете Контрольно-счетной комиссии Удомельского муниципального округа за 2025 год.

2. Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории Удомельского муниципального округа.

3. Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Удомельского муниципального округа.

4. О кандидатуре от Думы Удомельского муниципального округа для назначения в состав территориальной избирательной комиссии Удомельского округа.

Дети – самая уязвимая категория участников дорожного движения. Самыми распространенными ошибками, которые совершают дети, являются: неожиданный выход на проезжую часть в неустановленном месте, выход из-за стоящего транспорта, неподчинение сигналам светофора, нарушение правил езды на велосипедах и т.д. А цена этому - детская жизнь. Научить малышей правилам дорожного движения, объяснить детям, что такое светофор, пешеходный переход и как нужно вести себя на дороге - это задача взрослых.

Чтобы научить детей правильно переходить проезжую часть, врио начальника отделения Госавтоинспекции и инспектор по пропаганде БДД отделения Госавтоинспекции МВД России «Удомельский» провели для воспитанников дошкольные группы «Сказка» МБОУ СОШ №2 пешеходную экскурсию «Мой безопасный путь».

Цель мероприятия - предупреждение детского дорожно-транспортного травматизма и отработка практических навыков безопасного поведения маленькими пешеходами, а также привлечение внимания общественности к обеспечению безопасности детей.

Перед пешеходным переходом сотрудники Госатвоинспекции напомнили детям, что на улице необходимо быть предельно внимательными, не выбегать из-за припаркованного транспорта, не пересекать проезжую часть перед близко идущим транспортным средством и переходить дорогу строго по пешеходному переходу. Затем ребята построились в колонну и под руководством автоинспекторов и воспитателей, соблюдая все Правила дорожного движения прошли по безопасному пути.

В целях повышения безопасности на дорогах малышам подарили светоотражающие мешки для обуви в рамках нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Теперь со светоотражающими мешками для сменной обуви ребята будут более заметными в темное время суток.

Отделение Госавтоинспекции МО МВД России «Удомельский»

Согласно Федеральному закону от 22.11.1995 № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» алкогольная продукция — пищевая продукция, которая произведена с использованием или без использования этилового спирта, произведенного из пищевого сырья, и (или) спиртосодержащей пищевой продукции, с содержанием этилового спирта более 0,5 процента объема готовой продукции, за исключением пищевой продукции в соответствии с перечнем, установленным Правительством Российской Федерации.

Алкогольная продукция подразделяется на такие виды, как спиртные напитки (в том числе водка, коньяк, виноградная водка, бренди), вино, крепленое вино, игристое вино, включая российское шампанское, виноградсодержащие напитки, плодовая алкогольная продукция, плодовые алкогольные напитки, пиво и напитки, изготавливаемые на основе пива, сидр, пуаре, медовуха.

Продажа алкогольной продукции запрещена несовершеннолетним. В статье 1 Федерального закона от 24.07.1998 №124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации» указано, что несовершеннолетним считается лицо, не достигшее 18 лет. В случае возникновения у лица, непосредственно осуществляющего отпуск алкогольной продукции (продавца), сомнения в достижении покупателем совершеннолетия продавец вправе потребовать у покупателя документ, позволяющий установить его возраст (паспорт гражданина Российской Федерации, водительское удостоверение, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, военный билет, паспорт иностранного гражданина, вид на жительство) Продажа и неоднократная продажа несовершеннолетнему алкогольной продукции влекут административную и уголовную соответственно.

С 13 по 15 февраля 2026 года на территории обслуживания МО МВД России «Удомельский» пройдёт профилактическое мероприятие «Детское кресло».

Цель — повышение безопасности маленьких пассажиров в автомобиле. Госавтоинспекция напоминает: перевозка детей младше 7 лет в легковых и грузовых автомобилях допускается только с использованием детских удерживающих устройств, соответствующих весу и росту ребенка.

Перевозка детей от 7 до 11 лет (включительно) на заднем сиденье допускается использование как специальных устройств, так и штатных ремней безопасности. На переднем сиденье — только с использованием детских удерживающих систем.

С 9 января 2026 года штраф за нарушение правил перевозки детей по ч.3 ст.12.23 КоАП РФ составляет 5000 рублей.

Берегите себя и своих близких соблюдайте правила дорожного движения!

Отделение Госавтоинспекции МО МВД России «Удомельский».